专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:12:52
营业税、契税、印花税、个人所得税、基金和规费是购房时需要考虑的主要税费和费用。其中,营业税按销售额的5.6%缴纳,契税按评估额的1%-3%缴纳,印花税按每本房权证收取5元,个人所得税按全额的1%或差额的20%缴纳。此外,还有房屋维修基金、副食品价格调节基金和规费等费用。如果按揭购房,还会有评估费、保险费、公证费和抵押登记费等费用产生。办理房屋登记一般需要经过申请、受理、审核、记载和发证等程序。法律分析;第一,营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
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