专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:14:06
契税的计算公式:应纳税额=计税依据*税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益;纳税人是产权承受人;采用比例税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%。为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部安装3%收取。办理房产契税需要的资料如下:1、个人身份证明:包括购房人和卖房人的身份证明,如身份证、护照等有效证件。
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