法律分析：物业管理费是全额收取，理由如下：1、一般情况下，装修期间发生的装修管理费，应该入装修费科目。虽然装修公司的装修费未入账，但不妨碍装修管理费的入账。开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了。装修费没开的话，那部分就不能入账。《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据。但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。2、根据相关规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围。所以应交纳全额物业服务费。