专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 12:19:10
100平的房子的契税如。1、首套房面积是90平米以下的按1%缴纳,如果是90平米以上144平米以下的按1.5%缴纳,超过144平米则按3%缴纳。2、如是二套房的不论面积多少都按的3%缴纳。3、除了契税外还有维修基金,维修基金一般都不会超过5000元的。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
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